ยางฮยอนซอก (Yang Hyun Suk) ซึ่งขณะนี้ถูกกล่าวหาว่าเกี่ยวข้องกับการหลีกเลี่ยงภาษี เจอประเด็นที่ได้รับการวิพากษ์วิจารณ์เพิ่มอีกหนึ่งเรื่อง หลังจากมีการเปิดเผยว่าเขาได้กู้ยืมเงินจากธนาคาร Shinhan Bank เป็นจำนวน 10,200,000,000 พันล้านวอน (ประมาณ 284 ล้านบาท) โดยใช้ตึกของ YG Entertainment เป็นสินทรัพย์ค้ำประกัน ตอนที่เขายื่นกู้เงิน ขั้นตอนการตรวจสอบสินทรัพย์ที่ใช้ค้าประกันดูจะไม่โปร่งใส นำมาสู่การตั้งคำถามว่าเขาอาจได้รับการดูแลเป็นพิเศษจากธนาคาร

สอดคล้องกับข้อมูลจาก Seoul Mapo District Office ได้เปิดเผยว่า ยางฮยอนซอกได้กู้ยืมเงินโดยใช้ตึกและที่ดินที่ตั้งของ YG ค้ำประกัน 3 ครั้ง โดยครั้งแรก เขาได้กู้เมื่อเดือนสิงหาคม 2010 เป็นจำนวนเงิน 4,680,000,000 วอน (ประมาณ 130 ล้านบาท), ครั้งที่ 2 ในเดือนมีนาคม ปี 2011 จำนวน 1,950,000,000 วอน (ประมาณ 54 ล้านบาท) และ ครั้งสุดท้ายเมื่อเดือนมิถุนายน 2011 จำนวน 3,510,000,000 วอน (ประมาณ 97 ล้านบาท) แต่ละครั้งที่กู้เงินออกมาชื่อของผู้กู้เป็นชื่อของยางฮยอนซอก ซึ่งในตอนนั้นยางฮยอนซอกเป็นเจ้าของตึก YG และเขาได้ขายตึกให้บริษัท YG Entertainment ในราคา 11,170,000,000 วอน (ประมาณ 311 ล้านบาท) ในเดือนธันวาคม ปี 2017

ปัญหาก็คือ ยางฮยอนซอกใช้ตึกของเขาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ทั้งที่เมื่อย้อนกลับไปในปี 2010 ตึกของ YG Entertainment ยังอยู่ในขณะทำเรื่องให้ถูกกฎหมายเกี่ยวกับการขยายอาคารสำนักงาน โดยทางสำนักงานควบคุมอาคารของท้องถิ่นยังระบุให้ตึกนั้นอยู่ในประเภท ‘สิ่งก่อสร้างไม่ปลอดภัย’

YG Entertainment ถูกสั่งให้รื้อออฟฟิศขนาดประมาณ 33 ตารางเมตรที่ชั้น 1 ของตึก หลังจากถูกตรวจสอบว่าสร้างเพิ่มอย่างผิดกฎหมาย จากนั้นในปี 2012 ถูกจับได้ว่าเพิ่งพื้นที่ทำงาน 42 ตารางเมตรที่ชั้น 6 ของตึก และอีกครั้งในปี 2015 ที่ YG ได้พยายามเพิ่มพื้นที่ทำงาน 29 ตารางเมตรบนชั้น 7 รวมทั้งสิ้นแล้วมีพื้นที่ประมาณ 138 ตารางเมตรที่ YG ถูกสั่งให้รื้อออกเพราะก่อสร้างผิดกฎหมาย

สำนักงานเขตมาโพ ได้สั่งให้ยางฮยอนซอก และ YG Entertainment รื้อพื้นที่ดังกล่าวทุกปี เป็นเวลา 9 ปี แต่พวกเขาก็ไม่ได้ทำตาม พวกเขาเลือกที่จะจ่ายค่าปรับในแต่ละปีแทน

ข้อมูลจากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระบุว่าการที่ตึกมีปัญหาดังกล่าวทำให้ยากต่อการนำตึกไปตั้งเป็นสินทรัพย์ค้ำประกัน เป็นเรื่องไม่ปกติที่ธนาคารอนุมัติให้กู้ยืมหลายพันล้านวอนโดยใช้ตึกที่ไม่ปลอดภัยเป็นสินทรัพย์ค้ำประกัน

“เวลาที่ตึกที่ไม่ปลอดภัย ถูกนำไปประมูลขายทอดตลาด ราคาของตึกนั้นจะตกลงโดยปริยาย แน่นอนว่าธนาคารต้องคิดว่าได้ไม่คุ้มเสีย ในอนาคตตึกที่ถูกระบุว่าไม่ปลอดภัยเช่นนี้จะยากในการเอามาวางเป็นสินทรัพย์ค้ำประกัน” - โจนัมฮี ผู้อำนวยการด้านการเงินผู้บริโภค

“ถ้าหากตึกถูกลงความเห็นว่าไม่ปลอดภัยจากการจัดสรรพื้นที่ เป็นไปแทบไม่ได้ที่จะนำไปใช้ประโยชน์ อย่างเช่นเรื่องการกู้ยืม” - ควอนแดจอง ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ Myongji University

อย่างไรก็ตามยังมีกรณีที่สามารถนำตึกที่ถูกระบุว่าไม่ปลอดภัยมาวางเป็นสินทรัพย์ค้ำประกันได้ อยู่ที่การตกลงระหว่างธนาคารที่เห็นว่าผู้กู้มีคุณสมบัติครบถ้วนตามที่ธนาคารต้องการ และธนาคารประเมินแล้วว่าตึกดังกล่าวมีมูลค่าในอนาคต

ทางด้าน Shinhan Bank ออกมาชี้แจงว่าธนาคารได้ตรวจสอบแล้วว่ายางฮยอนซอกมีคุณสมบัติในการกู้ยืม แต่ก็ยังมีหลายคนคิดว่าที่ยางฮยอนซอกสามารถกู้ยืมเงินได้ ก็เพราะเขาคือ ‘ยางฮยอนซอก’ ซึ่งขั้นตอนกู้ยืมอาจไม่ได้เป็นไปตามระเบียบที่ควรเป็น

ที่มา https://www.koreaboo.com

แปลโดย http://popcornfor2.com