ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา “โครงการบ้านกรุงเทพกรีฑา” ได้กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่ถูกพูดถึงมากที่สุดสำหรับการอยู่อาศัยในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ที่มองหาบ้านเดี่ยวระดับกลางถึงบน ทำเลนี้ค่อย ๆ ขยับจากภาพของพื้นที่ชานเมืองมาเป็นหนึ่งใน Prime Location แห่งใหม่ ที่รวมเอาความสงบเป็นส่วนตัวเข้ากับการเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้อย่างลงตัว บทความนี้จะพาไปดูเหตุผลที่ทำให้โครงการบ้านกรุงเทพกรีฑากำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ
1. โครงข่ายการเดินทางใหม่ พลิกโฉมทำเล
หนึ่งในตัวเร่งสำคัญที่ทำให้กรุงเทพกรีฑาได้รับความสนใจมากขึ้น คือการเปิดใช้ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (หรือ กรุงเทพกรีฑา-ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ซึ่งเป็นถนนขนาดใหญ่ 6-8 เลน เชื่อมจากถนนศรีนครินทร์ ผ่านกรุงเทพกรีฑา เข้าสู่ร่มเกล้า และสามารถออกวงแหวนกาญจนาภิเษกได้โดยตรง
ถนนสายนี้เปรียบเสมือน “ทางลัด” สู่โซนใจกลางเมือง เช่น พระราม 9, รัชดาภิเษก, ทองหล่อ หรือแม้แต่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว ขณะเดียวกันยังอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงมอเตอร์เวย์และทางด่วนศรีรัช ถือเป็นทำเลที่เหมาะกับผู้ที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองในวันทำงาน และใช้ชีวิตสงบในวันหยุด
2. สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม รายล้อมรอบด้าน
แม้กรุงเทพกรีฑาจะดูเงียบสงบกว่าโซนสุขุมวิทหรือลาดพร้าว แต่กลับเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตครอบครัวระดับกลาง-บน ทั้งในด้านการศึกษา การแพทย์ และการจับจ่ายใช้สอย
- โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง เช่น Wellington College, Brighton College, RIS และ Bromsgrove อยู่ใกล้ในรัศมีไม่เกิน 15 นาที
- ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง The Nine, The Mall บางกะปิ, เดอะพาซิโอ ร่มเกล้า และกำลังจะมีโครงการ Mixed-Use อีกหลายแห่งในอนาคต
- โรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ สมิติเวช ศรีนครินทร์, รามคำแหง, กรุงเทพฯ รามคำแหง ก็อยู่ไม่ไกล
นอกจากนี้ การอยู่ในย่านที่ไม่แออัด ยังส่งผลดีต่อคุณภาพชีวิต ทั้งในแง่ของอากาศ ความสงบ และการใช้ชีวิตร่วมกับธรรมชาติ
3. โครงการแนวราบใหม่หลากหลาย พร้อมดีไซน์ตอบโจทย์คนเมือง
จุดเด่นที่ดึงดูดผู้ซื้อคือโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑามีให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ระดับ 5-6 ล้านบาท ไปจนถึง 20 ล้านบาทขึ้นไป ครอบคลุมตั้งแต่กลุ่มครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงกลุ่ม Luxury ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดฯ
ดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่หลายเจ้าต่างปักหมุดในย่านนี้ส่งผลให้มีการแข่งขันพัฒนาแบบโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นบ้านสไตล์ Modern Minimal, บ้านที่มีห้องนอนล่างสำหรับผู้สูงอายุ หรือแบบบ้าน Smart Home ที่เชื่อมต่อกับเทคโนโลยีอัตโนมัติ
4. ศักยภาพทำเลที่ยัง “ไปต่อ” ได้อีก
แม้ราคาที่ดินและโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑาจะขยับสูงขึ้นทุกปี แต่เมื่อเทียบกับทำเลอื่น ๆ ที่มีศักยภาพใกล้เคียง เช่น บางนา หรือพระราม 9 แล้ว ยังถือว่าราคายังมีช่องให้เติบโตในอนาคต โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาว่า โครงการเมกะโปรเจกต์ในโซนตะวันออก เช่น สนามบินสุวรรณภูมิเฟส 2, รถไฟฟ้าสายสีส้ม และการพัฒนาทางหลวงมอเตอร์เวย์ ยังอยู่ระหว่างการพัฒนา
ทำเลนี้จึงไม่ได้แค่เหมาะสำหรับอยู่อาศัย แต่ยังตอบโจทย์กลุ่มที่ต้องการซื้อเพื่อ “ถือระยะยาว” และคาดหวัง Capital Gain ในอนาคตด้วย
กรุงเทพกรีฑา กำลังจะกลายเป็นอีกหนึ่ง “New Prime Area” ที่น่าจับตามองที่สุดของกรุงเทพฯ ในยุคที่ผู้คนมองหาทำเลที่สงบแต่ไม่ไกลเมือง โครงการบ้านที่นี่ไม่ได้มีดีแค่ความใหม่ แต่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตแบบครอบครัว ความคุ้มค่า และศักยภาพในการเติบโตระยะยาวอย่างแท้จริง
ดังนั้น หากคุณกำลังมองหาบ้านในกรุงเทพฯ ที่ผสมผสานทั้งความสงบ การเดินทางสะดวก และสังคมคุณภาพ — โครงการบ้านกรุงเทพกรีฑา อาจเป็นคำตอบที่ดีที่สุดของคุณในเวลานี้